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20 novembre 2009 5 20 /11 /novembre /2009 08:47
Comme nous avons choisi d'être notre propre maître d'ouvrage et maitre d'oeuvre, c'est à nous qu'incombe la recherche et le choix des différentes entreprises intervenantes dans la construction de notre maison.
Si pour l'entreprise réalisant le gros oeuvre, nous n'avons pas eu trop de difficultés, il semblerait que pour la recherche d'entreprises pour la fourniture et pose des menuiseries ça ne va pas être simple.
La recherche s'effectue de deux manières :
  • Demande directe à des entreprises proposées par notre maçon ou par des connaissances habitant la région
  • Demande par mail avec envoi d'un dossier complet

Demandes directes

  • Entreprise proposée par notre maçon==> Nous profitons d'être sur place début novembre pour prendre rendez-vous, dépot d'un dossier de plans. Cette entreprise fait partie d'un groupement : "La maison du menuisier"
    Très peu, voire aucun conseil, aucune écoute de nos souhaits, devis présentés complètement incohérents. Le premier il manque les portes d'entrée, le second les dimensions des fenêtres ne sont pas en rapport avec le plan.
  • Entreprises proposées par notre neveu qui est artisan peintre à Laurens. ==> Les demandes de devis partent ce jour par courrier.

Demandes par mail

  • Après recherche dans les pages jaunes d'entreprises disposant d'adresse mail, nous contactons 17 entreprises et joignons un dossier complet permettant de réaliser tout au moins un premier devis estimatif.
  • A ce jour 5 réponses :
    • 3 entreprises (dont Tryba, ah quand même !) ne veulent que travailler exclusivement sur la rénovation et non la construction neuve,
    • 2 entreprises nous ont demandé un rendez vous téléphonique, et .... rien !
    • 12 entreprises n'ont pas répondu.

    Visiblement, ces entreprises préfèrent travailler pour une clientèle dont le montant de la TVA est de 5,5% où ils peuvent faire miroiter un éventuel crédit d'impôt, plutôt qu'avec une clientèle qui payera le prix fort et qui risque de demander une remise. Apparemment ce n'est pas la crise du bâtiment dans l'Hérault.

 

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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 19:56

Depuis l'ouverture du marché à la concurence, l'ancienne entreprise nationale EDF a été scindée en deux entreprises distinctes; ERDF qui gère le réseau de transport de l'énergie électrique et EDF (qui n'a plus le monopole) pour la distribution aux particuliers ou aux entreprises de l'électricité. Pour raccorder un logement, il faut d'abord construire la ligne : raccorder les cables aériens de transport d'énergie au coffret contenant le sectionneur en limte de propriété. pour une distance inférieure à 30 m, le coût est de 893,41 € (c'est le prix que j'ai payé)
C'est seulement quand le coffret avec le sectionneur est posé, qu'il faut choisir un fournisseur d'électricité pour lui demander le racordement :
-  Soit du logement (fournir obligatoirement un consuel)
-  Soit du raccordement d'un coffret provisoire (coffret de chantier) valable que pour une année renouvelable 1 fois 6  mois.

En ce qui concerne l'eau, la commune de Camplong a laissé à la Lyonnaise des eaux le soin de  la distribution . Si pour ERDF, les interlocuteurs sont courtois et rigoureux, il n'en est pas de même pour la Lyonnaise.  Au premier contact pris par téléphone en juin, le ton employé par mon interlocutrice est nettement moins sympathique, elle m'explique en soupirant et en ralant la marche à suivre ainsi que les pièces à communiquer pour une demande de branchement. A la réception des documents, ils envoient un technicien sur place pour effectuer le devis. Le secrétaire de mairie m'informe qu'ils ont demandé au voisin de réaliser le branchement en même temps pour diviser par 2 le montant de la facture.
Comme il est d'accord, la Lyonnaise nous envoit à chacun un devis de 1534,40 € payable par moitié immédiatement pour démarrer les travaux (Super affaire pour eux, un seul déplacement, une seule tranchée, un seul tuyau un Té, 2 niches de compteurs, 2 compteurs pour 3068,8 €, si ça c'est du prix divisé par 2 !.....)
Le 23 Août , Jean Jacques (le secrétaire de mairie)  m'appelle pour me dire que la Lyonnaise a installé les niches de compteur mais qu'il n'y a pas de compteur dedans, qu'il faut de nouveau appeler (N° surtaxé) pour reprendre un RDV pour poser le compteur....... Re dialogue désagréable etc....
En prime, ils ont installé les 2 niches côte à côte,  y compris celle du voisin en façe de ma parcelle et bien sûr le compteur du voisin alligné sur ma borne électrique, des CRÉTINS.


 


Comme on peut le voir sur la photo le coffret sectionneur d'électircité (c'est le mien) est pratiquement en face de la niche du compteur d'eau du voisin et le tout en face de chez moi et rien chez le voisin. Peut-être que quand mon voisin (qui se trouve à droite de la photo) fera monter l'électricité, ils monteront le coffret à gauche du mien . Ca va être simple pour relever les compteurs, je vais devoir inscrire mon nom à la peinture rouge.

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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 18:20

Ca y est, nous avons signé pour la première tranche des travaux (gros oeuvre et toitures) avec  l'entreprise Claude Dantoni du Poujol/orb.
Il a construit 2 maisons dans le village, celle de notre voisin et une autre que nous avons visité.


Entete

 Danto-flou

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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 18:18

Après le bornage réalisé l'été dernier, cette année nous avons procédé à la pose d'une cloture de 51,40 m
- Scellement de 24 piquets de 2,50 m de haut et 3 jambes de force
- Pose de 3 rouleaux de grillage simple torsion (à cause du terrain non plan)de 1,50 m de hauteur



Forage des trous à l'aide d'une tarrière
Merci à  Jean Louis

 



Le grillage est posé, Jean Louis encore et toujours de la partie

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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 18:12

Le permis de construire déposé en février 2008 a été accordé le 22 mai. C'est cool à Camplong, ça se passe en famille



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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 17:32

 
  • Le Cabinet Roque Géomètres Experts a procédé le 30 juillet 2008 au bornage de notre parcelle avec celle mitoyenne à la notre. Cette opération a été effectuée pour la modique somme de 753,48 € TTC.






  • Voir plan de bornage.
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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 16:06


C'est Vincent le frère de Sylvie qui a imaginé la maison et réalisé les plans qui ont permis l'obtention du permis de construire

    
   

 

 
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6 octobre 2009 2 06 /10 /octobre /2009 12:02
  • Depuis juillet 2000, nous possédons une maison de vacances à Camplong dans un charmant petit village de l'Hérault, situé dans le Haut Languedoc, plus précisément dans la Haute Vallée d'Orb.
  • C'est aux vacances de Pâques 2004 que nous avons eu l'opportunité d'un terrain situé aux "Pradettes" sur le territoire de cette commune.
    
     
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